二是，试用上新思星房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

2023年10月25日，｜倍香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，｜倍随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地买家情况不一样，云充但是也省了很多税负。

按年跌幅扩大至逾9.4%，电桩是11个月以来的最大跌幅。其中，试用上新思星买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。而新住宅印花税，｜倍则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

摘要：云充2月28日，云充香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，电桩是11个月以来最大。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，试用上新思星香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，试用上新思星宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据了解，｜倍香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，云充1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

而截至2024年1月，电桩香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，电桩家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。后续几年，试用上新思星由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，｜倍对人口（流入）才有吸引力。邓浩志相信，云充撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：陈淑桦)